Abel Tasmanstraat 14, Alphen Aan Den Rijn

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning en houd je er bovendien van gelijkvloers te wonen? Neem dan zeker eens een kijkje in dit fraaie driekamerappartement aan de Abel Tasmanstraat in Alphen aan den Rijn. Dit appartement maakt deel uit van een prachtig complex dat in 2022 werd opgeleverd. Je woont hier op een rustige locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een groot balkon (op het oosten) en een sfeervol woongedeelte met open keuken. In het volledige appartement profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Daarnaast heb je beneden in/bij het gebouw twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging tot je beschikking.

Ligging
De Abel Tasmanstraat ligt in de buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost in Alphen aan den Rijn. Deze buurtnaam heeft betrekking op het bedrijventerrein dat achter het appartementencomplex ligt. Het complex zelf maakt evenwel deel uit van een familievriendelijke woonwijk met veel groen. Bovendien woon je vlak bij een openbaar binnen- en buitenzwembad én Vogelpark Avifauna. Verschillende supermarkten, winkels en basisscholen zijn eveneens op loopafstand. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn bereik je in een goede vijf minuten op de fiets.

Vlak naast het genoemde centrum bevindt zich een treinstation. Met de fiets bereik je dit station in een minuut of tien. Op luttele minuten wandelen van het appartement zijn er echter ook diverse bushaltes. Zo kun je het stadscentrum, maar ook andere plaatsen in de omgeving, ook uitstekend per bus bereiken. Reis je met de auto? Dan bereik je de uitvalswegen rond Alphen aan den Rijn in een kleine tien minuten rijden.

Over het appartementencomplex
Het appartement waar het hier om gaat maakt deel uit van het gebouw met de naam Beethoven. Dit pand heeft een lichte entree die je deelt met de bewoners van andere appartementen. Vanuit de gezamenlijke entree bereik je vervolgens per lift of via het trappenhuis de tweede verdieping. Daar vind je de voordeur van nummer 14. Beneden in het gebouw beschik je over een eigen berging. Daarnaast heb je twee autoparkeerplaatsen tot je beschikking, waarvan één in de inpandige garage.

Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een grote entreeruimte. De entree speelt een centrale rol in deze woning, want van hieruit zijn alle vertrekken bereikbaar. Zo vind je achter de toegangsdeur meteen rechts de ruime woonkamer die dit appartement rijk is. Dankzij de forse raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie pvc-laminaatvloer en zijn de muren glad en in neutrale kleuren afgewerkt.

Een open keuken maakt eveneens deel uit van het woongedeelte. Het gaat hier om een L-vormige keuken met witte kastfronten. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, een magnetron, een inductiefornuis, een afzuigsysteem en een koelkast.

Aan het uiteinde van de entreegang zitten de toegangsdeuren tot de beide slaapkamers van dit appartement. Hiervan bevindt de hoofdslaapkamer zich in de hoek van de woning. De slaapkamers zijn, net als de woonkamer, allebei uitgerust met een mooie pvc-laminaatvloer.

Naast de hoofdslaapkamer vind je een stijlvol betegelde badkamer. Hier kun je gebruikmaken van een heerlijk ruime inloopdouche. Deze is door een glazen douchedeur gescheiden van de rest van de badkamer. Daarnaast zijn hier een wastafelmeubel en handdoeken radiator voorhanden.

Tegenover de badkamer zit de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Net als de badkamer is de toiletruimte volledig betegeld, en dat op een stijlvolle manier. De toiletruimte is verder voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Het binnengedeelte van het appartement wordt gecompleteerd door twee afgezonderde bergingen. In één daarvan zijn aansluitpunten te vinden voor een wasmachine en een wasdroger.

Tenslotte beschik je als bewoner van dit appartement over een fijn balkon. Dit balkon is dik tien vierkante meter groot, dus je kunt hier met gemak met meerdere personen plaatsnemen. Vanaf dit op het oosten gerichte balkon profiteer je van een aangenaam uitzicht over de groenstrook rondom het gebouw.

Kenmerken
• Volledig instapklaar driekamerappartement in nieuw complex op een rustig plekje centraal in Alpen aan den Rijn (Zuid-Holland).
• Supermarkten, winkels, basisscholen en bushaltes op loopafstand. Eveneens vlak bij uitvalswegen en het centrum en treinstation van Alphen aan den Rijn.
• Vloerverwarming in het hele appartement.
• Sfeervol woongedeelte met open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• Stijlvolle badkamer en separate toiletruimte.
• Groot balkon op het oosten.
• Verschillende bergingsruimtes, waaronder een eigen berging beneden in het gebouw.
• Twee eigen parkeerplaatsen.
• Maandelijkse bijdrage VVE € 146,- + € 44,- voor de parkeerplaatsen.
• Bouwjaar: 2022
• Energielabel: A++
• Volledige eigendom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.